Immo de France NormandieImmo de France NormandieAchat / Vente Immobilier, Syndic de Copropriété et Gestion de Bien en Normandie. Nos agences sont disponibles sur Caen, Rouen, Le Havre, Evreux et Bolbec.Note:8810022
Exclusivité Immo de france !
A Saint-Pierre-lès-Elbeuf, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs. Il se compose de deux lots distincts : un local commercial de 80 m² avec une buanderie de 30 m² ainsi qu'une vitrine sur une rue très fréquentée, actuellement loué, et à l'étage un logement de 124m² t5 loué également.
La maison est répartie sur le niveau supérieur, elle offre quatre chambres, une cuisine équipée, un grand salon/séjour, deux salles de bains, ce qui en fait un espace de vie spacieux et lumineux. Garage et jardin commun entre le local et la maison.
Le local commercial assure un revenu locatif stable grâce à son emplacement stratégique et à la fidélité de son locataire. Le logement, avec son accès indépendant et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, présente un fort potentiel locatif. Cet ensemble immobilier garantit une bonne rentabilité et constitue un investissement sûr et pérenne.
Investir dans cet immeuble, c'est opter pour un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Proche de Rouen, Saint-Pierre-lès-Elbeuf offre un cadre de vie agréable et attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence du bien : 56056529
Taxe foncière : 2321 €
Diagnostic de performance énergétique
184
KWh/m².an
37*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
37
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 1160€ au 01/01/2021 (abonnement compris)